Общество

Виллами на воде

поселок-Звездный

Как жильцы нового комфортабельного поселка Звездного возвращали себе право на жизнь.

Около 50 домов коттеджного поселка Звездного на несколько месяцев остались без воды! Его застройщиком является компания «Саранскстройинвест», которая сама прокладывала коммуникации и обеспечивала этим ресурсом жителей. Но прекратила это делать. Местная администрация должна была взять поселок на свой баланс и предоставить гарантирующую организацию. Но ничего хорошего не получилось. Тариф предложили такой, что собственники были вынуждены отказаться. К тому же коммунальным организациям невыгодно быть поставщиком воды, так как за аренду сетей придется платить застройщику. Летом ситуация достигла пика. Люди стали покидать дома. Они даже собирались вернуть потраченные на жилье деньги через суд, расторгнув договора. Чем закончилась эта история, выясняла Юлия Иванова.

Жизнь за городом без ущерба для комфорта — примерно так можно охарактеризовать поселок Звездный. Прекрасное место для тех, кто устал от городской суеты. Поселок находится в Лямбирском районе, в пяти минутах езды от города. Для любителей садово-огородных дел — большие участки. К красивому дому и земле прилагался полный спектр благ цивилизации: газ, свет, централизованное водоснабжение. Также застройщик обещал охрану, благоустроенную территорию, детские площадки. Заманчивое предложение заинтересовало многих, и Звездный стал постепенно заселяться. Стоимость таунхаусов варьировалась, в среднем, от 2,8 до 5 миллионов рублей. Сейчас продано около 50 объектов. «Когда покупали дома, в первую очередь подкупило имя известной и раскрученной компании, — рассказывают жители. — «Саранскстройинвест» на рынке давно, отзывы о фирме хорошие. Мы даже подумать не могли, что окажемся в подобной ситуации». Первый неприятный момент произошел зимой, когда замело дорогу. Чистить ее никто не собирался! Когда в Звездный не смогла добраться «скорая», жителям пришлось на свои деньги нанимать снегоуборочную технику. «Оказалось, что дорога нигде не числится, — рассказывают они. — В районной администрации ответили, что дорога, которую «Саранскстройинвест» передает в дар, им не нужна. Слишком большие затраты… Нужно ставить дорожные знаки, чистить… А в бюджете лишних денег нет».

По словам владельцев домов, в Звездном им попытались навязать просто космические тарифы...

Затем на «звездинцев» свалилась новая напасть: «Саранскстройинвест» перестал поставлять воду. «Никто не взял на баланс наши водопроводные сети,— рассказывает председатель инициативной группы Сергей Шегуров. — Застройщик заключил с нами договор до 16 декабря 2015 года. Мы сообщали показания счетчиков, исправно платили… Как только срок истек, в пролонгации договора было отказано…» Через некоторое время воду стали давать только ночью. «Представьте, как в такой ситуации быть с маленькими детьми! — негодуют местные жители. — Про нас словно забыли… Заместитель директора «Саранскстройинвеста» заявила примерно следующее: «Вы жилье купили? Да? Теперь это ваши проблемы!» То есть компания продала дома, а дальнейшая судьба жителей ее не волнует». Чтобы вернуть воду в поселок, председатель инициативной группы развил бурную деятельность. Он обратился в различные инстанции. «Написал письмо главному федеральному инспектору по Мордовии Михаилу Сезганову, — рассказывает Шегуров. — Воду включили, она текла тонкой струйкой…» Вскоре в поселок приехал заместитель главы Лямбирского района Руслан Батеряков. Было созвано собрание жильцов с участием представителей «Саранскстройинвеста» и «Лямбирьжилсервиса» — эту организацию предложили в качестве гарантирующей. «Звездинцам» огласили тарифы, которые, по их мнению, слишком завышены. «За кубометр воды с водоотведением предлагали платить порядка 79–90 рублей! — восклицает Шегуров. — Такие цены сопоставимы только с Магаданом. На полив огородов вообще ничего не предоставили. Нам сказали, что данный тариф рассчитало Министерство энергетики. Естественно, мы отказались». Воду вновь отключили. Главный федеральный инспектор Михаил Сезганов послал письма в Министерство энергетики Мордовии и прокуратуру. «Государево око» провело проверку, результаты которой направило в МВД для принятия мер в связи с превышениями должностных полномочий и мошенничеством. «Выяснилось, что энергетики ничего для нас не разрабатывали, — продолжает Шегуров. — Нас просто ввели в заблуждение». Жителям, у которых была возможность пережить непростой период, поселок покинули. А вот куда деваться тем, кто за жилье отдал последние сбережения? Некоторые даже собирались расторгнуть договор и вернуть деньги. И, как оказалось, это вполне реально, так как с момента сделки не прошло и трех лет. Жители решили обратиться к журналистам. На телевидении и в других газетах им только посочувствовали, но реагировать не стали. «Побоялись, наверное, узнав, что владельцем «Саранскстройинвеста» является Александр Иванович Меркушкин, — говорят жители Звездного. — Хотя мы не уверены, что он в курсе этих событий. Складывается ощущение, что его заместители просто прикрываются громким именем руководителя… «Столица С» — первое СМИ, которое решило освятить наши проблемы…» Как только информация «пошла в массы», ситуация стала меняться в лучшую сторону. «Позвонил подполковник МЧС и сказал, если через два часа воду не включат, то нам привезут бочки и биотуалеты, — вспоминают жители. — Но вечером чудо все-таки произошло…» Теперь возникает другой вопрос: кому конкретно теперь надо перечислять деньги за эту воду? С застройщиком договорных отношений нет, с администрацией тоже. Между тем в поселке есть дома, которые еще не зарегистрированы. Также водой пользуются и строители…

Корр. «С» обратились за комментарием к застройщику. Для компании «Саранскстройинвест» подобный коттеджный проект был первым. Получив разрешение на строительство, она заручилась поддержкой администрации Берсеневского сельского поселения. «Местные чиновники долго не могли определиться с гарантирующим поставщиком,— рассказывает директор ООО «УК ЖКУ» Татьяна Фролова. — Соответственно, у жителей возникла проблема с поставкой воды. На сегодняшний день проблема урегулирована, гарантирующая организация определена. Ей является «Горводоканал», и теперь жители могут спокойно заключить договора. Им уже никто не имеет право отказать». Пока в борьбе за воду стороны объявили перемирие…

340x240_mvno_stolica-s-noresize