Воскресенье, 26 сентября

Страхование ипотечной квартиры: для чего это нужно и как оформить

Страхование ипотечной квартиры: для чего это нужно и как оформить

При приобретении квартиры в ипотеку, страхование идёт бок о бок с такой сделкой. Страхование ипотечной квартиры обычно составляет 0,22% от суммы ипотеки. При оформлении ипотечного кредита страхование является обязательной опцией, без неё как правило очень проблематично получить деньги. Квартира страхуется от получения различного ущерба, в том числе при взрыве бытового газа, удара молнии, других различных стихийных бедствий. Это нужно и для заёмщика, и для банка, чтобы в случае утери недвижимости страховая компания покрыла полученный ущерб.

Как оформляется страхование ипотечной квартиры

Полис, как правило, оформляется там же, где оформляется ипотечный кредит. Но бывают случаи, когда заёмщика не устраивают условия страхования, предложенные банком. В таком случае он может обратиться в любую компанию, аккредитованную конкретным банком. Получается, что в любом случае у заёмщика есть выбор и он может выбрать те условия, которые подходят именно ему.

Последствия за отсутствие страховки на ипотечную квартиру

В том случае, если квартира по какой-то причине будет полностью утрачена, и при этом она не застрахована, в таком случае заёмщик в любом случае продолжает выплачивать ипотеку, и при этом ему придётся за свой счёт восстанавливать нанесённый ущерб. 

Если заёмщик отказывается от страховки, тогда банк имеет право начислять каждый месяц неустойку, и получается, что будет начисляться большая переплата ежемесячно. При этом, чем больше сумма ипотечного кредита, тем больше будет сумма неустойки.

Реклама

К примеру, заёмщик должен банку ещё два миллиона рублей, процентная ставка 10%. Ежемесячный платёж составляет двадцать тысяч рублей. Банк имеет право начислять неустойку в размере одной второй процентной ставки за каждый день, пока квартира находится без страховки. В таком случае, сумма неустойки будет составлять 8219р. 

Последствия за отказ от продления страхового полиса на ипотечную квартиру через год

Страховка на ипотечную квартиру оформляется на год, и каждый год её необходимо продлевать. Если заёмщик вдруг по какой-то причине отказывается продлевать страховку, в таком случае банк также будет начислять неустойку в размере одной второй процентной ставки за каждый день.

Для заёмщика выгоднее всего страховать ипотечную квартиру, потому что в случае непредвиденных обстоятельств он может получить денежную компенсацию.

Акционерное Общество «Тинькофф Банк»
ОГРН 1027739642281
23060, город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.

Закрыть
Закрыть рекламу