Происшествия

Жилищный обман в «Приоритете»

Жертвами нечистоплотного риелтора стали 16 клиентов. Ходят слухи, что 30-летний Евгений Проткин — лишь пешка в руках своей жены…

В отношении 30-летнего директора саранского риелторского агентства «Приоритет» Евгения Проткина возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество». По данным правоохранителей, он обманул 16 клиентов, мечтавших купить жилье в новостройках.

В прошлом году Евгений Проткин разместил на одном из сайтов объявление о продаже квартир в домах, которые строятся в Ленинском и Октябрьском районах Саранска. Риелтор указывал, что сотрудничает с компаниями-застройщиками. На призыв мужчины откликнулись многие. Проткин водил их по строящимся объектам, красноречиво описывая преимущества квартиры. С теми, кого устраивали планировка и цена, заключал договора. После чего получал аванс — ​от 100 до 300 тысяч руб­лей. Но никто из покупателей не догадывался о том, что застройщики этих домов не пользуются услугами риелторов, а реализуют квартиры самостоятельно. «Он пытался продать нашу квартиру в строящемся доме и даже взял с клиентов задаток, точную сумму которого я не знаю, — ​возмущается одна из жительниц Саранска. — ​Жалко людей, которые пострадали от его махинаций…»

В отношении Проткина возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество». На данный момент сотрудники ОЭБиПК УМВД по РМ выявили 16 криминальных эпизодов. Сумма общего ущерба, причиненного клиентам «Приоритета», составила более 2,5 миллиона рублей. Кстати, Евгений выставил на сайте «Авито.ру» объявления о продаже саранской квартиры своей матери и дома в пригородном поселке Озерном, который, судя по всему, построил недавно. Корр. «С» посетили второй объект, расположенный на ул. Дачной. Двухэтажный коттедж построен из бетонных блоков. С трех сторон обнесен забором. Около крыльца огромная собака породы алабай. Рядом припаркован ВАЗ‑2112. Возле стены детский зеленый самокат… Знакомые Проткиных говорят, что риелторский бизнес затеяла жена Евгения, а он сам — ​всего лишь пешка в ее махинациях. «Я была в шоке, когда из узнала из СМИ о том, что натворил Проткин, — ​говорит жительница поселка Озерного. — ​Евгений всегда такой обаятельный, отзывчивый, добрый… Никто бы и не подумал, что он мошенник!..»

Дом Евгения Проткина в поселке Озерный. Кто-то сейчас пытается его продать через сайт «Авито.ру»

«Сейчас от обмана при покупке или продаже квартиры никто не застрахован, — ​считает директор известного в Мордовии агентства «Новоселов» Алексей Елизаров. — ​Для того чтобы стать риелтором, никаких специальных разрешений оформлять не надо. Любой гражданин может пойти в налоговую инспекцию, написать заявление и оформить свидетельство индивидуального предпринимателя. И все — ​продавай, покупай! В 1997 году вводили лицензию на риелторскую деятельность. Чтобы ее получить, нужно было иметь в штате как минимум, трех сотрудников, в том числе юриста. Создавались специальные двухнедельные обучающие курсы. То есть работа на рынке недвижимости контролировалась, а потом все это пустили на самотек… Проверить риелтора, которого вы выбрали, можно, заглянув на его сайт и в офис. С первого взгляда станет ясно, насколько серьезно работает этот специалист. Также можно узнать мнение его бывших клиентов. Или попросите показать документы, в которых указана сфера деятельности… Что касается покупки квартир в новостройках то прежде чем платить аванс, обязательно нужно посмотреть все документы и план строительства в том числе. Также следует позвонить застройщику…»

Новости партнеров