Мой брат хочет продать долю в нашей квартире без моего согласия. Сможет ли он это сделать?

Вопрос от: Наталья Новина, Саранск

«Нет, — ответил член республиканской коллеги адвокатов Михаил Балакирев. — Продавать свою часть можно после того, как другие собственники квартиры отказались ее выкупить. Только в таком случае вы имеете право заключить договор купли-продажи.

Также требуется согласие всех владельцев для прописки другого человека — кроме случаев, когда регистрируют своих несовершеннолетних детей. Без разрешения свою долю можно подарить, оформив договор у нотариуса. Если речь идет не о близком родственнике, то ему придется заплатить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости. При незначительных долях (1/3 квартиры и меньше) собственники имеют право через суд требовать принудительный выкуп доли в квартире».