Озерники-3

Как суды с подачи минлесхоза республики «сливали» иски о сносе особняков «элиты» на берегах Инерки

«Столица С» продолжает изучать историю захвата и «обороны» заповедного озера Инерка! В третьей серии рассказ о том, как мордовские элиты, напуганные Президентом России и прокурорским десантом из Москвы, изобрели хитроумную схему, благодаря которой удалось не просто отстоять свое недвижимое имущество на народных берегах, но и узаконить его через Первый апелляционный суд во Владимире! Не исключено, что именно благодаря этой «многоходовочке» ковш эксаватора так и не тронул дворцы, принадлежащие фабрикантам Гармашову и «железобетонным» Бурнайкиным, а также экс-ректору МГУ Сергею Вдовину и прочим «премудрым деятелям» и меркушкинским «созидателям». Скандальные подробности — ​в новом расследовании Валерия Ярцева.

Бурнайкины «освоили» Инерку с присущим им строительным размахом… И ведь не подавились… Фото: Столица С

«Спецоперация»

Помните, как внезапно и сенсационно высадился в Саранске в июле 2019 года московский «десант», состоящий из 13 представителей Генеральной прокуратуры России? «Незваные гости» принялись кропотливо изучать «семейный бизнес» оборзевшего клана Меркушкиных. Причем поначалу, согласно приказу тогдашнего генпрокурора Юрия Чайки, гости из Москвы направлялись в командировку сроком на две недели, но остались в республике намного дольше. Потому что поняли, что работы здесь ​непочатый край — только успевай копать да разгребать! К тому же география маршрута вскоре значительно расширилась.

Высокопоставленные работники «государева ока» не ограничились изъятием документов и беседами в одном лишь Саранске. Они нагрянули и на берега легендарной Инерки! Разумеется, чтобы не только искупаться — ​хотя погода тогда явно благоприятствовала. Правда, открытым оставался вопрос — ​а готовы ли были пропустить к уникальному озеру этот столичный десант местные элиты, оккупировавшие ее берега? Ну а жители Мордовии уже тогда начали задаваться таким вот актуальным вопросом: а смогут ли вообще эти члены прокурорской комиссии в те жаркие деньки заплыть «за буйки»? Или же закрывшаяся шлагабумами и отгородившаяся заборами «элитарная порода» способна «пустить на дно» любого ревизора? Так,что даже кругов на зеркальной глади не останется… И в итоге скептики оказались практически правы! Да, итогом лесных прогулок засланных прокуроров стала бумага, в которой признавалось, что на Инерке в самом деле нарушается законодательство. Следовало разобраться и сообщить, кто же в Мордовии берега попутал! В частности, Министерству лесного хозяйства РМ было направлено строгое предписание — ​как минимум расторгнуть договоры с арендаторами, как максимум — ​добиться сноса самовольных построек. И тогда перед местными тузами встала дилемма. С одной стороны, прокурорские предписания игнорировать нельзя. Это стремно и зашкварно. Москва все-таки, да и сам Президент Владимир Путин лично повелел разобраться с ситуацией на Инерке. А с другой стороны, извините, сносить свои как бы незаконные особняки тоже не желательно. Если конкретнее, очень даже не хочется. Да еще за свой счет, что уже вообще не лезет ни в какие ворота, установленные на живописных берегах озера. И тогда, по информации «С», смекалисная насчет личной собственности мордовская «элита» решила: надо бы не просто все это дело спустить на тормозах, но и заодно узаконить капитальные строения. И это должно выглядеть красиво! Спецоперацию, говорят, нувориши от бизнеса и власти изобрели такую: практически ручное на тот момент Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования РМ подает в суды иски в отношении владельцев строений. Чтобы именно через служителей Фемиды прервать все эти договоры, которые заключались еще со времен царя Гороха, то есть Главы РМ Николая Меркушкина. Но при этом в судебные инстанции направляются такие данные, которые однозначно не позволят принимать решения о демонтаже и расторжении аренды. Как это сделать? Да запросто! В рамках подготовки к судебным тяжбам VIP-арендаторы привлекают к делу одну экспертную организацию. Она называется «Центр некоммерческих судебных строительно-технических экспертиз» и орудует на архитектурно-строительном факультете МГУ им. Огарева. Можно предположить или догадаться, что этот «Центр» был абсолютно зависим от тогдашнего ректора Сергея Вдовина, который и сам владеет на Инерке отдельно взятым «храмом науки». В итоге этот «Центр некоммерческих экспертиз» дает неминуемое заключение о том, что оспариваемые объекты являются НЕКАПИТАЛЬНЫМИ! Мол, настоящие специалисты на месте все досконально обследовали и пришли к выводу, что никаких нарушений нет. А если и имеются, то не сказать, что значительные. Здесь следует заметить, что лесные «оккупанты» не имели права не только возводить свои хоромы, но и мостить якобы свои владения брусчаткой. Что тоже считается признаком капитального строительства. Ну не выкорчевывать же ее перед проведением пусть «ручной», но все же экспертизы? Решение было найдено моментально. Как рассказывают местные жители, саранские олигархи перед визитом «экспертов из МГУ» предусмотрительно посыпали брусчатку песочком! Вроде как маскировку делали. Красота, да и только!

Правда, тут есть нюанс. По закону Министерство лесного хозяйства РМ имело полное право на расторжение договоров аренды в одностороннем порядке. Совершенно, как говорится, несудебном. Но, похоже, умышленно этого не делало! Чтобы дела направлялись в арбитраж, а тот отказывал в расторжении и в ликвидации строений, обосновывая свои выводы в том числе заключениями «нужной» экспертизы. Дальше — ​больше! Затем якобы обиженный данным решением не в свою пользу минлесхоз подавал апелляционную жалобу. А она направлялась в вышестоящую инстанцию, расположенную ради объективности и независимости во Владимире. Но там изучали дело на основании заключения все той же «вдовинской» экспертизы. Как результат, судьям не оставалось ничего другого, как оставить решение своих коллег из Мордовии в силе. В итоге апелляционные суды, отказывая в удовлетворении требований о сносе, тем самым одновременно — ​волей-неволей! — ​узаконивали все эти капитальные на самом деле постройки! После чего владельцы приозерных особняков предъявляли эти судебные постановления представителям Прокуратуры РМ. Дескать, ребят, а у нас все законно! Какой такой снос? Вот, извольте, даже соответствующее решение самого Первого арбитражного суда на этот счет имеется! Нате, читайте на здоровье! А вот еще шашлычков с пылу с жару с берегов Инерки не желаете, служивые вы наши?! Нет? Зря. И не надоело ли вам голодными-то бегать?.. При этом, поговаривают, были у представителей лесного ведомства — ​из числа тех, кто «в теме», — ​и другие «ходы» в рамках этой «спецоперации». Например, не предоставлять в суды вовремя или в нужных объемах необходимую информацию. Вроде как недокумекали. Что железобетонно приведет как минимум к затяжке времени, ну а как максимум…

Реклама

Терем Бурмистровых

«Поместье» Бурнайкиных выглядит лучше, чем площадь Тысячелетия в Саранске. Здесь брусчатку уложили как надо… Фото: Столица С
Николай Бурнайкин долгие годы входил в местную буржуазную элиту, принимавшую решения в своих интересах. Фото: Столица С

Вот решение Арбитражного суда РМ от 24 марта 2020 года. Констатируется, что Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования РМ обратилось с иском о расторжении договора аренды лесных участков от 15 августа 2019 года. Ответчиками выступали АО «Завод ЖБК‑1», который долгое время возглавлял экс-председатель совета депутатов Саранского горсовета Николай Бурнайкин, и ООО «Стройиндустрия», где генеральным директором является его сын Игорь Бурнайкин. И еще минлесхоз хотел, чтобы родственники сами, собственными руками снесли свои незаконно возведенные объекты капитального строительства, являющиеся недвижимым имуществом. Почему? Ну, дескать, ответчики в разумный срок не предоставили проект освоения лесов, который прошел бы затем государственную экспертизу. А это, между прочим, является их обязанностью как арендаторов. В итоге старые дачные домики площадью 12,8 и 52,8 «квадрата» использовались не по назначению. Не поленись, читатель, взгляни на фото и сам прикинь, чем на самом деле является сейчас один из этих «старых дачных домиков»! Да это же настоящие домовладения! Разумеется, арендаторы ничего сносить не захотели. Представители ЖБК‑1, например, заявили, что вообще-то вовремя предоставили минлесхозу проект освоения лесов для последующей экспертизы. Еще 14 февраля 2020 года завод направил в адрес истца заявление о проведении госэкспертизы. Даже имеется отметка самого минлесхоза о его получении. Ну, а «Стройиндустрия», в свою очередь, уверяла, что строения достались ей в «наследство» от предыдущего собственника. А таковым прежде являлся все тот же «Железобетон». А данный завод приобрел эту лесную недвижимость еще в 2004 году у фирмы «Сфера-Сервис», которая через шесть лет самоликвидировалась. В итоге судьи отказались удовлетворять иск. Хотя бы потому, что доказательств, подтверждающих незаконность и невозможность строительства указанных объектов, «лесным» истцом не предоставлено. Сделки по переходу прав собственности на отчуждаемые объекты прошли госрегистрацию. И при этом минлесхоз, предъявляя иск о сносе объектов, почему-то не оспаривает зарегистрированное право, не указывает на недействительность сделок по их отчуждению. Истец также почему-то не предоставил сведений об изменении целевого назначения, реконструкции, переоборудования таких объектов, в результате чего дачные домики перестали бы отвечать требованиям лесного законодательства. Вдобавок иных нарушений ответчиками существенных условий аренды истец тоже не приводит. И вот еще один, очень важный и неизбежный вывод служителей Фемиды: «строения, находящиеся на арендуемом участке, не являются незаконно построенными объектами капитального строительства». Таким образом, «отсутствуют законные основания для досрочного расторжения договора и освобождения лесного участка от объектов капитального строительства». Что и требовалось доказать!

А эти объекты находятся под контролем бизнесмена Роганова. Фото: Столица С

Терем Гармашова

А вот, например, постановление расположенного во Владимире Первого арбитражного апелляционного суда от 7 июня 2021 года. Оно касается апелляционной жалобы акционерного общества «Орбита» на решение Арбитражного суда РМ от 11 января того же года. Как установила владимирская инстанция, минлесхоз Мордовии через саранский суд потребовал досрочно расторгнуть договор аренды участка на Инерке от 2013 года. И одновременно обязать «Орбиту» демонтировать за свой счет объект капитального строительства — ​так называемый,  ​даже смешно сказать! — ​домик для гостей. И одновременно обеспечить свободный доступ всех граждан к лесному участку и водному объекту, включая всю береговую полосу. А также — ​ликвидировать двухметровый бетонный забор длиной 90 метров. Он проходит по границе с другим лесным участком, арендуемым Раисой Тутуркиной. Да-да, той самой печально знаменитой пенсионеркой и возможной любительницей мойвы из «Магнита», которая приходится родственницей бывшему Главе РМ Николаю Меркушкину. Старушка тоже была привлечена к этому делу в качестве третьей стороны, наравне с владельцем саранского предприятия Александром Гармашовым. В итоге мордовский арбитраж удовлетворил иск лишь частично, обязав «озерника» обеспечить свободный доступ. Путем частичного сноса забора с железными воротами. И все! В итоге сама «Орбита», не согласившись с «половинчатым» решением, потребовала от владимирцев отменить решение предыдущей инстанции. То есть даже о сносе забора не может быть речи! В качестве аргумента представитель завода заявил, что железобетонный забор необходим в свете нынешних «требований к антитеррористической защищенности мест массового пребывания людей». В ходе дальнейшего разбирательства было установлено, что генеральный директор «Орбиты» Гармашов одновременно является единственным акционером предприятия. Состоятельный мужчина владеет стопроцентным пакетом акций. И вообще, в конце 2020 года арендатор Гармашов переуступил свои права и обязанности по данному договору аренды до 2055 года в пользу самой «Орбиты»! Далее. Представитель истца, начальник отдела гослеснадзора РМ Николай Васин пояснил, что в результате «патрулирования в лесах» был составлен специальный акт, касающийся «спорного» объекта. Было выявлено, что «домик для проживания» площадью в 120 «квадратов» — ​«постройка временная». Это «временное сооружение» на столбчатом фундаменте представляет собой «деревянное временное сооружение» в виде трехэтажного дома, где первый этаж — ​кирпичный, а остальные этажи, обшитые бок-хаусом, — ​из дерева. Общая площадь объекта — ​213 «квадратов». И еще начальник отдела Васин добавил, что находящаяся на этом же участке «малая архитектурная форма» — ​а именно беседка на столбчатом фундаменте в 36 квадратных метров — ​тоже временная. Как и рядышком-ладышком установленный на вымощенной брусчаткой площадке «элемент благоустройства» в виде контейнера-мусоросборника. При этом инспектор Васин указал, что случаи возведения построек, не предусмотренных проектом освоения лесов, отсутствуют! Ну, разве что некоторые постройки превышают разрешенные размеры. Что же касается фабриканта Гармашова, то он показал следующее. Дом для гостей — ​это вам вовсе не самовольная постройка. Возведена и зарегистрирована по закону. Забор на самом деле нужен для защиты от беспощадных террористов. А вот «возможность доступа лиц возможна через ворота» (еще одна цитата)! И в итоге владимирцы, как и следовало ожидать, отказали минлесхозу Мордовии. Как в части расторжения договора аренды, так и в сносе забора! Ведь забор, между прочим, является общим с расположенной здесь же, на этом лесном участке, базой отдыха все той же «Орбиты». Включая детский лагерь. А вдобавок минлесхоз почему-то не предоставил достаточных доказательств и не обосновал свою позицию по поводу того, что демонтаж забора в самом деле необходим, так как существенно нарушает чьи-либо права.

Вдовин и другие

Зато с «Электровыпрямителем», которым долгое время руководил нынешний председатель Госсобрания РМ Владимир Чибиркин, и вовсе все получилось гораздо быстрее. В данном случае Министерство лесного хозяйства РМ обратилось в суд с исковым заявлением к ПАО «Электровыпрямитель» о расторжении договора аренды лесного участка, заключенного в 2008 году. Короче, Арбитражный суд РМ 7 февраля 2020 года разобрался с этим делом в считанные часы. При этом ни одна из сторон на заседание вообще не явилась. Как следует из постановления, еще до разрешения спора по существу истец от своего иска отказался. Поэтому производство по делу было прекращено. Это первый пункт. А во втором суд четко прописал: в случае прекращения производства по этому делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается!

Однако 20 апреля того же года «непримиримый» минлесхоз снова обратился в арбитраж по поводу «Электровыпрямителя». Но уже по другому, несколько деликатному поводу. Истец осмелился, видите ли, попросить взыскать с бывшего чибиркинского предприятия задолженность. Какую? В размере, позвольте, 1 миллиона 6 тысяч 673 рублей 58 копеек. Столько набежало за прошлые годы фактически бесплатной аренды и пользования «дарами природы». Однако тут суд беспамятному истцу вообще отказал. Потому как вышли все сроки исковой давности, извините! Идите лесом!

Идем далее. Минлесхоз, продолжая исполнять поручение Президента РФ и как бы еще реагируя на высадку прокурорского «десанта», обращается в Арбитражный суд РМ с новым иском. На этот раз — ​к некоммерческому партнерству домовладельцев «База отдыха «Инерка». Речь идет о расторжении договора аренды участка и о сносе незаконно возведенных объектов капитального строительства, «народившихся» у берегов жемчужины природы подобно поганкам после радиоактивного дождя. А также — ​о демонтаже незаконно возведенного пирса. Вдобавок «обнаглевший» истец ходатайствует о привлечении к этому делу следующих соответчиков. Прилагается список. Тут фигурирует экс-ректор МГУ им. Огарева Сергей Вдовин, а также Дмитрий Роганов, Ирина Сарайкина, Нина Рязанцева, Антонина Марычева, Александр Вдовин, Софья Огрина, Андрей Сергиенков, Ольга Сивова, Татьяна Картавых, Наталья Щетинина, Геннадий Матвеев, Алексей Акимов, Игорь Матвеев, Владимир Пятанов. И еще — ​юридическое лицо в виде ООО «СаранскПолимерПласт». Потому что всем этим лицам принадлежат спорные объекты капитального строительства, которые как бы необходимо снести. И большинство из них являются (или являлись) учредителями данного некоммерческого партнерства. Но лишь здесь, в суде, выясняется, что нерасторопный истец не указал сведения о месте жительства Сергея Михайловича Вдовина, Александра Александровича Вдовина (должно быть, это не чужие друг другу люди). Не указал истец и «координаты» большинства других вышеперечисленных лиц. Что является нарушением законодательства. В ходе судебного заседания представитель истца с сожалением поведал, что он не может назвать адреса «провинившихся». Нет такой возможности. Однако министерством, конечно, предпринимаются меры по определению места жительства этих ответчиков. В итоге арбитраж в удовлетворении требований истца в отношении «лиц без установленного места жительства» отказал. Удалось привлечь лишь двоих «дачных» партнеров, а заодно фирму «СаранскПолимерПласт». После чего это затруднительное дело было отправлено в Верховный суд РМ. Чтобы уже там определились со следующей «инстанцией общей юрисдикции». Нет нужды расписывать дальнейшие этапы этого дела. Главное — ​все объекты капитального строительства остались на своих местах. В чем недавно побывавшие на заповедном озере Инерка журналисты «Столицы С» убедились воочию…

Закрыть
Закрыть рекламу