Суббота, 19 сентября

Может ли застройщик жилья теперь обратиться за оформлением прав на квартиру вместо дольщика?

Вопрос от: Алексей Вязов, Саранск

Фото: Соцсети

 «Да, соответствующие изменения внесены в закон о долевом участии в строительстве с 13 июля, — отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения республиканского Управления Росреестра Андрей Петрунин. — После передачи квартиры участнику долевого строительства застройщик наделен правом его законного представителя и может  обратиться в наше ведомство без специальной доверенности и поручений. Государственную пошлину в этом случае он выплачивает  по «ставке» лица, от имени которого обращается.   Если речь идет о гражданине, то это 2 тысячи рублей. Формируемая после государственной регистрации выписка из ЕГРН выдается застройщику, который обязан передать ее дольщику.  Тот, в свою очередь, по своему желанию может обратиться в Росреестр, чтобы на его оригинале договора долевого участия в строительстве поставили штамп о регистрации права на жилье.  Необходимо отметить, что указанные действия застройщика не являются обязанностью. Нововведения приняты из-за того, что многие граждане, получив квартиру, на регистрируют права на нее, не платят налоги на имущество, коммунальные платежи…»

Закрыть