Неуд — «дачницам»

Скупщице «юго-западных» участков грозит до 6 лет неволи  за мошенничество

Наталья Перункова — эффектная женщина. Фото: Соцсети

В Пролетарский райсуд передали уголовное дело 47-летней бывшей предпринимательницы Натальи Перунковой, которую обвиняют в мошенничестве с участками садоводческого некоммерческого товарищества «Экскаваторщик». Ей грозит до 6 лет лишения свободы. По версии следствия, женщина скупала по дешевке заброшенную землю, изменяла границы и продавала в два раза дороже. По данным правоохранителей, ущерб превысил 3 миллиона рублей. Свою вину Перункова не признает. Заявляет, что бабушки и дедушки и сами запутались в своих участках! Как в Саранске зарабатывают миллионы на заброшенных дачах, узнала ЕКАТЕРИНА СМИРНОВА.

Дачные участки в этой части саранского Юго-Запада  стали раздавать в 1960-х годах. «Экскаваторщик», «Любитель», «Зеленая Роща», «Садовод», «Учитель», «Дружба», «Заря», «Зеленый друг», «40 лет Советской армии», «Спутник», «Мичуринец» — это неполный список расположенных здесь товариществ. Несколько десятков лет они кормили своих владельцев. Помогали выжить в трудные 1990-е. А в 2000-е зачахли, как и их постаревшие хозяева. Одновременно с этим стало расти благосостояние некоторые слоев городского населения, которые  стали активно выкупать участки под частную застройку. И вот уже некоторые садовые товарищества превратились в элитные коттеджные поселки. Близость к городу, лесу, чистый воздух… Кто откажется от такого «лакомого кусочка»  в таких условиях? И на дачную тропу вышли нечистоплотные посредники…

«Экскаваторщик»

Наталья Перункова начала «осваивать» дачные земли в 2016-м. В ее поле зрения оказалось садовое общество «Экскаваторщик» Именно тогда рядом с этой территорией открыли  шоссе, связавшее Юго-Запад и Светотехстрой. Женщина озаботилась поиском владельцев дачных участков. Поняла, что земля рядом с асфальтированной трассой будет пользоваться повышенным спросом. Как установили сотрудники УЭБиПК МВД по РМ, Перункова вошла  в доверие к восьми пенсионерам, предложив выкупить у них участки за 300-350 тысяч рублей.  Они с радостью согласились. Женщина оформила на себя доверенность, благодаря  которой могла представлять интересы «клиентов» при межевании. Затем с документами обратилась к кадастровым инженерам, ввела их в заблуждение и указала границы совершенно других участков — тех, что располагались ближе к дороге и пользовались большим спросом. Получив межевой план с ложными сведениями, она поспешила в кадастровую палату для регистрации прав собственности. «По данным следствия, женщина перепродавала купленные земли с другими границами в два раза дороже. Причиненный ущерб составил 3 миллиона рублей», — сообщили в МВД по РМ. В отношении Перунковой было возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество, совершенное в крупном размере» (до 6 лет лишения свободы), расследованием которого занимались следователи саранского отделения полиции №4.  Женщина не признала вину,  заявив, что это сами бабушки и дедушки ввели ее в заблуждение, указав другие «дачные» границы…  

Кстати, Перункова уже успела «засветиться» в похожей истории.  С помощью предпринимательницы в августе 2016-го от участка в 500 «квадратов» в «Экскаваторщике» избавилась пожилая горожанка Евдокия Банникова. «Расположение у нас никто не спрашивал, — позже вспоминала в суде ее дочь. —  Ни меня, ни маму не просили показать, где именно он находится. Мы даже сказали Перунковой, что документов на землю не имеем. Но она заявила, что все сделает за нас, нужно лишь оформить доверенность на некую Белякову. После этого нам перечислили 350 тысяч рублей». Затем эта земля была передана за 750 тысяч жителю Саранска Сергею Олейникову. Он намеревался построить там придорожный автосервис. И даже успел поменять «садовую» категорию земли.  Но суд признал сделку незаконной, поскольку границы участков не совпадали с реальными. Фактически проданные земли располагалась в глубине товарищества, а не у дороги, как было указано в липовых документах…

«Зеленый друг»

Елена Лашманова — красивая женщина. Но может и обмануть… Фото: Столица С

47-летняя жительница Саранска Елена Лашманова и вовсе являлась председателем садоводческого некоммерческого товарищества «Зеленый друг», расположенного в районе коттеджного поселка «Чистые пруды». Ей, как говорится, и землю в руки! Женщина имела доступ к документам на участки, владельцев которых  начала «окучивать» в 2012 году. Часть территорий к тому времени пришла в запустение.  Дачники давно перестали возделывать здесь землю и собирать урожай. Зная, что участки в этом районе начали пользоваться  высоким спросом под частную застройку, председатель «Зеленого друга» захотела подзаработать. Как выяснили правоохранители, Лашманова напечатала шесть фиктивных заключений на своих  знакомых и родственников, согласно которым они якобы являлись членами садоводческого товарищества и обрабатывали участки.  Затем эти документы были направлены в мэрию Саранска, которая являлась собственником земель. Там вынесли постановления о бесплатном предоставлении участков в собственность арендаторов. После чего все эти изменения были зарегистрированы  в кадастровой палате. С легкой руки Лашмановой обладателями «лакомых кусочков» стали трое близких родственников и трое знакомых. А общая стоимость присвоенных земель составила 3 миллиона 221 тысячу 496 рублей! Свою вину в преступлении Лашманова не признала. Несмотря на это, следователи арестовали ее имущество стоимостью более 4,5 миллионов… «Я не видел ее ни разу, — признался в суде один из обманутых пенсионеров. — Раньше у нас другая председатель была. А последние несколько лет уже не обрабатывал дачный участок – сил уже не хватает. О торговле моей землей сообщил следователь. Сказал, что стоимость участка сейчас составляет 800 тысяч рублей. Я очень удивился…» Интересно, что на время следствия Лашманова переквалифицировалась в… председателя домового комитета своего дома № 27 по ул. Лихачева. Женщина  была против, чтобы уголовное дело освещали СМИ. «Не хочу, чтобы этих публикаций моя дочь-пятиклассница подверглась травле в школе», — говорила Лашманова и просила удалить прессу из зала судебных заседаний. Женщина так убедительно играла роль невинной жертвы, что добилась сочувствия у некоторых потерпевших.  Но  представитель одного из них спустил обвиняемую «с небес на землю»: «Лашманова использует своего ребенка как надуманный повод, чтобы избежать огласки в СМИ! Она знает, что это дело имеет о широкий общественный резонанс!» В итоге служители Фемиды не стали удалять журналистов из зала. Затем Лашманова  попросила отменить ей домашний арест. Мол, плохо себя чувствует! На что представитель потерпевшего заметил, что речь идет не о премировании ударной сотрудницы путевкой в санаторий, а о женщине, обвиняемой в совершении тяжкого преступления.  «Если Лашманова поднимает вопрос о мере пресечения, то мое мнение — ее нужно лишь ужесточить!  — заявил юрист. — Лашмановой не нравится под домашним арестом? Напомню, что в СИЗО находятся  люди по обвинению в менее тяжких преступлениях и с более худшим состоянием здоровья! К тому же известны факты, когда она пыталась оказывать давление на свидетелей и потерпевших!»

В итоге за 6 эпизодов мошенничества и легализацию преступных доходов суд приговорил Лашманову к 3,5 годам общего режима. Отбывать наказание женщина отправится, когда ее дочери исполнился 14 лет – то есть в следующем году. Стоили ли  присвоенные миллионы свободы и разлуки с дочерью? Этот вопрос должны задать себе те, кто только еще собирается посягнуть на чужую собственность…