Получил в наследство земельный участок без установленных границ. На каком основании они будут устанавливаться? Будет ли учитываться старый забор?

Вопрос от: Никита Лёвин, Торбеево

«Вы должны показать кадастровому инженеру свой участок, который хотите отмежевать, — отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения республиканского Управления Росреестра Андрей Петрунин. — Но подготовить межевой план только на основании ваших слов и пожеланий недостаточно. В заключении кадастровый инженер должен обосновать, почему установил границы именно в том месте. Установление границ уже существующих земельных участков производится на основании трех факторов. Во-первых, сначала рассматриваются сведения в документе, подтверждающем право на земельный участок. Во-вторых, если он отсутствует – учитываются сведения в документах, определявших местоположение участка при его образовании. В-третьих, если и этих документов нет, то за основу берутся границы, существующие на местности минимум 15 лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, то есть в вашем случае забора».