Суббота, 13 апреля
Что волнует

Имущество поступает супругам в общую совместную собственность и для определения долевой собственности сделка должна удостоверяться нотариально. Что делать, если речь идет о покупке не всего жилого дома, а только половины?

Вопрос от: Ольга Власкина, Торбеево

Фото: Столица С

«Да, согласно закону, имущество супругов является их совместной собственностью и для образования долевой собственности сделка должна удостоверяться нотариально, — отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ Андрей Петрунин. – В названном вами случае изменения режима имущества не происходит. Обозначенная ½ доля жилого дома также поступает в общую совместную собственность, как бы это парадоксально не казалось. Нами данная доля так и будет отработана – как совместное имущество.В части нотариального удостоверения сделки необходимо иметь в виду, что оно может потребоваться и по иным (кроме раздела имущества супругов) основаниям. В частности, если доля дома отчуждается уже как находящаяся в долевой собственности продавца – то данная сделка также подлежит нотариальному удостоверению. Если продавцу принадлежит весь дом, и он отчуждает «долю от целого», то такая процедура не понадобится».

Материалы по теме
Закрыть